福建省龍巖市新羅區浮東路10-1號、10-2號管理服務(wù)項目
網(wǎng)上競價(jià)公告
采購項目編號：[2024]LYBN-WLJJ045
采購項目名稱(chēng)：福建省龍巖市新羅區浮東路10-1號、10-2號管理服務(wù)項目
采購方式：網(wǎng)上競價(jià)
網(wǎng)站：龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址:http://lybnjs.com/）
合同包總數：1
報名起始時(shí)間: 2024-07-30 00:00:00
報名截止時(shí)間: 2024-08-02 09:00:00
競價(jià)起始時(shí)間: 2024-08-02 09:00:00
競價(jià)截止時(shí)間: 2024-08-02 11:00:00
受福建省龍巖市新羅區曹溪街道乘風(fēng)社區居民委員會(huì ) 委托，本項目網(wǎng)絡(luò )競價(jià)時(shí)間定于2024 年08 月 02 日 09時(shí)00分至11時(shí)00分止，在龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址:http://lybnjs.com/）對以下招標內容進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)：
一、競價(jià)基本內容及要求
（一）、合格的供應商：
1、凡有能力提供本競價(jià)供應商自然人或企業(yè)均可能成為合格的競價(jià)供應商。
2、競價(jià)供 應商應遵守中國的有關(guān)法律、法規和規章的規定。
3、競價(jià)供應商不得為失信被執行人【須提供經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)的信用信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）】
競價(jià)供應商如具備上述情形之一的，互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的競價(jià)供應商的采購響應將均被視為無(wú)效響應。
4、競價(jià)保證金：人民幣 2500元人民幣。
競價(jià)保證金帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行龍巖新興支行
開(kāi)戶(hù)名：龍巖市博納建設有限公司
帳號：171030100100461498
注：供應商應在競價(jià)起始時(shí)間前以公對公轉賬形式支付競價(jià)保證金，且轉賬時(shí)應備注項目編號及用途。未在報名時(shí)間內支付競價(jià)保證金的（是否到賬以采購代理機構的銀行進(jìn)賬時(shí)間為準），競價(jià)無(wú)效。
5、本項目不接受聯(lián)合體采購。
（二）、供應商須提供的材料（競價(jià)過(guò)程在電子件管理選項中按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳,材料詳見(jiàn)附件）
二、技術(shù)和服務(wù)要求：
1、服務(wù)項目一覽表
合同包 | 項目名稱(chēng) | 管理面積 | 管理服務(wù)費 | 服務(wù)年限 |
1 | 福建省龍巖市新羅區浮東路10-1號和浮東路10-2號管理服務(wù)項目 | 96.9㎡ | 40元/平方米/月 | 3年 |
★注意：
投標人的報價(jià)應高于此報價(jià)填寫(xiě)（未高于此報價(jià)填寫(xiě)一律視為無(wú)效報價(jià)），中標方式采用：以每平方米報價(jià)最高價(jià)中標。
三、其他要求：
3.1項目概況
為更好地服務(wù)居民、方便群眾和完善社區驛站的便民公共服務(wù)設施，經(jīng)社區走訪(fǎng)了解居民需求，決定將福建省龍巖市新羅區浮東路10-1號和浮東路10-2號用房進(jìn)行功能區改造，面積為 96.9 平方米，引進(jìn)有資質(zhì)的符合社區服務(wù)要求的企業(yè)、個(gè)人或社會(huì )團體，進(jìn)一步完善便民功能，解決居民群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題。
3.2服務(wù)要求
3.2.1在三年的服務(wù)期限內，中標人所提供的共享閱覽室和便民服務(wù)點(diǎn)必須服從社區管理；共享閱覽室和便民服務(wù)點(diǎn)需配合社區開(kāi)展扶貧濟困、傳統節日、兒童互助等公益服務(wù)活動(dòng)，必要時(shí)提供相應的禮品，如中標人未配合招標人做好相應的服務(wù)內容，招標人有權隨時(shí)解除并終止合同，服務(wù)期內所有的安全責任都由中標方負責。
3.2.2服務(wù)期內，與該房屋有關(guān)各項費用承擔方式為:
（一）中標方承擔服務(wù)期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費、數字電視使用費、寬帶費及停車(chē)等費用。
（二）中標方在服務(wù)期內產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費、數字電視使用費、寬帶費及停車(chē)等費用，由中標方自行向相關(guān)部門(mén)繳交。
(三)中標方在服務(wù)期內如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由中標方承擔，與招標人無(wú)關(guān)。中標方在裝修時(shí)應保護房屋原結構和設備不受損壞。
3.3服務(wù)年限:3年。
3.4管理費及支付時(shí)間、方式
付款方式：先交管理費后使用方式，中標人在簽訂合同后10個(gè)工作日支付3個(gè)月管理費保證金，并支付3個(gè)月管理服務(wù)費。管理服務(wù)費起算時(shí)間為簽訂合同時(shí)間后一個(gè)月起算（一個(gè)月為裝修期），此后每季度前先支付管理費。此后每期管理服務(wù)費的支付：每期前10個(gè)工作日招標人開(kāi)具專(zhuān)用票據，中標方收到票據后10個(gè)工作日內支付當期管理服務(wù)費。第二年開(kāi)始每年遞增5%。
交付方式：以實(shí)地現狀為準，交接后視為交付完成。
3.6違約責任
成交供應商應嚴格按招標要求及內容執行，否則按違約處理，同時(shí)《成交通知書(shū)》自動(dòng)失效，并視情況對該招標項目再次招標采購，采購人及招標代理公司將保留向該成交供應商提起賠償訴訟的權利。
四、投標報名及其他事宜
1、供應商報名時(shí)須遞交合格有效的營(yíng)業(yè)執照副本復印件和經(jīng)辦人身份證復印件加蓋公章或自然人身份證復印件加蓋手印。
2、報名時(shí)間
詳見(jiàn)競價(jià)公告內容，供應商應在報名時(shí)間內支付報名費200元到龍巖市博納建設有限公司，未在報名時(shí)間內支付報名費的，競價(jià)無(wú)效。售后不退，報名收款收據掃描件在附件中上傳。
3、成交供應商繳納本項目招標代理服務(wù)費：成交供應商須在領(lǐng)取成交通知書(shū)前按成交金額的1.5%向采購代理機構繳納代理服務(wù)費，不足1000元按1000元計取，憑繳交憑證向龍巖市博納建設有限公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》。
4、代理服務(wù)費收款信息（供應商轉賬時(shí)應備注項目編號及用途）
開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行龍巖新興支行，
開(kāi)戶(hù)名：龍巖市博納建設有限公司
帳號：171030100100461498
繳款信息查詢(xún)聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
代理機構聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
電子信箱：lybn05972770773@163.com
聯(lián)系地址：龍巖市新羅區曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設有限公司
網(wǎng)址：http://lybnjs.com/
5、本次競價(jià)的所有競價(jià)均以人民幣計算，不接受其他幣別的應價(jià)。供應商一經(jīng)應價(jià)，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
6、供應商應妥善保管好用戶(hù)名及密碼，用戶(hù)名為供應商參加網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的唯一合法身份，所有用戶(hù)登錄后的報價(jià)均視為供應商本人真實(shí)意愿的表示。并準確理解并同意無(wú)條件按招標要求及內容執行。如用戶(hù)名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由供應商負責。
7、供應商不得阻撓其他供應商應價(jià)，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現，將取消競價(jià)資格，并依法追究其經(jīng)濟和法律責任。
8、招標要求及內容如有更正修改，公告將在龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)站（http://lybnjs.com/）上發(fā)布，請供應商隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，招標代理機構不再另行通知（相同內容如有多次修改，以最后一次修改為準）。供應商未查看、下載修改內容的，由此造成的后果由供應商自行負責。
9、因不可預見(jiàn)的原因導致上述競價(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規則，供應商對此不得有異議。
10、本項目在規定競價(jià)時(shí)間內參與競價(jià)的供應商至少三家，否則終止競價(jià)。
11、在實(shí)質(zhì)性響應競價(jià)采購文件的前提下，如出現兩個(gè)或兩個(gè)以上的相同最低報價(jià)時(shí)，則按報價(jià)時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交候選供應商（注：報價(jià)時(shí)間以服務(wù)器終端顯示的時(shí)間為準）；報價(jià)時(shí)間相同時(shí)，以抽簽方式來(lái)確定該項目的成交候選供應商。
上述的所有要求均為重要要求，所有參與競價(jià)的供應商有任一不滿(mǎn)足的視為未實(shí)質(zhì)性響應本采購文件，競價(jià)無(wú)效。供應商如完全滿(mǎn)足上述要求的須在競價(jià)過(guò)程時(shí)作按下述格式統一承諾，并按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳。
龍巖市博納建設有限公司
投標須知
一、基本程序
1、供應商在龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址:http://lybnjs.com/）上注冊，接受采購代理機構資格審查，具體操作流程見(jiàn)龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)“供應商網(wǎng)上競價(jià)承諾書(shū)和投標須知”。
2、供應商提交的資料文件經(jīng)審查合格后，代理機構審核通過(guò)其在龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)上的申請,正式成為供應商。
3、供應商憑注冊時(shí)登記的用戶(hù)名和密碼登錄后臺參與相關(guān)項目的網(wǎng)上報價(jià)活動(dòng)。
4、成交供應商向代理機構領(lǐng)取《成交通知書(shū)》并按規定的時(shí)間與采購單位簽訂、履行采購合同。
二、網(wǎng)上競價(jià)實(shí)施范圍及收費標準
1、實(shí)施范圍：企業(yè)采購、行政、事業(yè)單位未在《政府采購目錄內》產(chǎn)品及允許采購單位自行組織采購的項目。
2、收費標準：成交供應商繳納本項目招標代理服務(wù)費：成交供應商須在領(lǐng)取成交通知書(shū)前按成交金額的1.5%向采購代理機構繳納代理服務(wù)費，不足1000元按1000元計取，憑繳交憑證向龍巖市博納建設有限公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》。
代理服務(wù)費收款信息（供應商轉賬時(shí)應備注項目編號及用途）
開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行龍巖新興支行，
開(kāi)戶(hù)名：龍巖市博納建設有限公司
帳號：171030100100461498
繳款信息查詢(xún)聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
代理機構聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
電子信箱：lybn05972770773@163.com
聯(lián)系地址：龍巖市新羅區曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設有限公司
網(wǎng)址：http://lybnjs.com/
三、網(wǎng)上競價(jià)供應商資格要求、類(lèi)別
（一）資格要求
1、依法進(jìn)行工商注冊登記具有有效工商營(yíng)業(yè)執照的法人企業(yè)；
2、項目有特定資格要求的證明材料原件。
（二）網(wǎng)上競價(jià)供應商類(lèi)別
網(wǎng)上競價(jià)供應商可向采購代理機構申請報備，申請報備的供應商應當提交以下資料供采購代理機構資格審查：
（1）有效的工商營(yíng)業(yè)執照或自然人身份證復印件（加蓋公司公章）；
（2）法人或單位聯(lián)系人身份證復印件（加蓋公司公章）及聯(lián)系方式；
申請報備的供應商經(jīng)資格審查合格后，對符合資格要求的項目可多次參與網(wǎng)上投標；項目有特定資格要求的，應按要求提供資格證明材料經(jīng)審查合格后才能參與網(wǎng)上競價(jià)。
提供資格審查材料的供應商，須在項目報名結束前將有效的工商營(yíng)業(yè)執照或自然人身份證復印件（加蓋公司公章）、法人或單位聯(lián)系人身份證復印件及聯(lián)系方式送至（或掃描通過(guò)郵件形式）采購代理機構進(jìn)行資格審查。
不符合資格要求的供應商其競價(jià)將被拒絕。
四、網(wǎng)上競價(jià)公告及報價(jià)時(shí)間
競價(jià)時(shí)間規定：采購信息公告時(shí)間原則上為三個(gè)工作日，競價(jià)開(kāi)始時(shí)間從第三個(gè)工作日9：00分開(kāi)始至當日上午11：00分截止。
項目具體情況，以公告為準。
五、項目要求（合格的成果與服務(wù)）
（一）質(zhì)量技術(shù)要求
1、提供的成果是全新的正品行貨。
2、國產(chǎn)的成果及有關(guān)服務(wù)符合中華人民共和國的設計和制造生產(chǎn)或行業(yè)標準，進(jìn)口成果及有關(guān)服務(wù)符合原產(chǎn)地和/或中華人民共和國的設計制造生產(chǎn)或行業(yè)標準。
3、所提供的成果在提供給采購單位前具有完全的所有權，采購單位在中華人民共和國使用該成果或成果的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其專(zhuān)利權、商標權、工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權和抵押權在內的擔保物權的起訴。
4、供應商應保證其所提供的成果應具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)或國家有關(guān)部門(mén)的產(chǎn)品《檢驗報告》。成果到貨驗收時(shí)，還必須提供設備的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證卡、售后保修卡等文件。成交后，必須按合同規定完成成果的供貨、安裝、調試，并達到驗收標準。
（二）服務(wù)要求
1、供應商必須承擔成果運輸、安裝調試、驗收檢測及提供成果操作說(shuō)明書(shū)、圖紙等服務(wù)。
2、采購商品需在龍巖交貨，有其它規定的按規定地點(diǎn)交貨。
3、供應商應按競價(jià)采購文件的要求和其自身的承諾及生產(chǎn)廠(chǎng)家制定的售后服務(wù)標準提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。
4、采購項目另有服務(wù)要求的，以公告為準。
六、競價(jià)采購文件的澄清、補充和修改
（一）競價(jià)供應商對網(wǎng)上發(fā)布的競價(jià)采購文件如有疑問(wèn)，可提出詢(xún)問(wèn)或要求澄清，但應在競價(jià)公告之日起報價(jià)開(kāi)始前，以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電報，下同）遞交給采購代理機構。采購代理機構將視情況在龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)網(wǎng)上予以澄清、補充、修改。
（二）在競價(jià)采購報價(jià)開(kāi)始前任何時(shí)候，采購代理機構無(wú)論出于何種原因，均可對競價(jià)采購文件用補充文件的方式進(jìn)行澄清、補充、修改，并在龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布補充公告。
（三）澄清、補充、修改文件將作為競價(jià)采購文件的組成部分，對所有報名參加網(wǎng)上競價(jià)的供應商具有約束力。
（四）采購文件、澄清、補充、修改文件之間的內容前后不一致時(shí)，以最新發(fā)布的公告為準。
（五）競價(jià)采購文件的澄清、補充和修改公告，采購代理機構將在龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)公告，不再另行通知，請競價(jià)供應商及時(shí)瀏覽網(wǎng)上公告信息，凡因未及時(shí)瀏覽或誤讀、誤解網(wǎng)上公告信息而產(chǎn)生的過(guò)失，采購代理機構不承擔任何責任。
七、競價(jià)響應文件
（一）競價(jià)供應商根據網(wǎng)上注冊并已審核通過(guò)的用戶(hù)名和密碼，具體操作流程見(jiàn)“供應商網(wǎng)上競價(jià)承諾書(shū)和投標須知”。
（二）供應商的響應文件（即供應商報價(jià)文件材料）必須填報的事項包括：1、商品的品牌、型號及配置、細項單價(jià)；2、競價(jià)采購文件有其他要求的，應按要求填報。供應商在填寫(xiě)響應文件時(shí)，必須根據實(shí)際情況如實(shí)填報，不得出現類(lèi)似于“與競價(jià)采購文件一致或完全響應”等的字眼。響應文件未按要求填報的或供應商的響應內容不符合競價(jià)采購文件要求的，將被視為不具備實(shí)質(zhì)性響應競價(jià)采購文件，競價(jià)被拒絕。
（三）每個(gè)包號商品均為單獨的合同包，供應商可對符合項目資格要求的一個(gè)或一個(gè)以上的包號商品進(jìn)行報價(jià)。
（四）報價(jià)時(shí)間截止前，供應商可對競價(jià)項目進(jìn)行單次或多次報價(jià)，網(wǎng)絡(luò )接受的報價(jià)為供應商最后一次上傳的報價(jià)。供應商應當謹慎報價(jià)，因報價(jià)不慎而出現的不利后果由供應商自行承擔。采購代理機構不接受紙質(zhì)報價(jià)材料。
（五）競價(jià)供應商的報價(jià)須包括為實(shí)施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、運輸、安裝、調試維修、售后服務(wù)、管理、保險、利潤、稅金、政策性調價(jià)、市場(chǎng)變化以及合同明示的所有責任、義務(wù)和風(fēng)險等到達交貨現場(chǎng)所需的一切費用。
（六）競價(jià)供應商的響應文件以競價(jià)截止時(shí)龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)服務(wù)器數據庫記錄為準，一切因供應商網(wǎng)絡(luò )通信或操作失誤造成的競價(jià)數據錯誤或缺失均與我公司無(wú)關(guān)。競價(jià)截止時(shí)間，以服務(wù)器終端顯示的時(shí)間為準，請各競價(jià)供應商認真輸入響應文件并合理選擇上傳時(shí)間，以免造成不必要的損失。
（七）如龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)平臺遇網(wǎng)絡(luò )故障或服務(wù)器故障等重大問(wèn)題影響正常報價(jià)的，則延期競價(jià)時(shí)間，延期后的競價(jià)時(shí)間以網(wǎng)上公告為準，已經(jīng)報價(jià)的供應商對延期的項目須重新報價(jià)。
（八）采購結果公告前，對參與報價(jià)供應商家數、各供應商的報價(jià)等情況，均無(wú)法查看。采購結果公告后，所有參與報價(jià)的供應商均可通過(guò)用戶(hù)名和密碼登陸后臺查看參與報價(jià)的供應商名稱(chēng)、總報價(jià)。
八、響應文件的澄清
對響應文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字錯誤的內容，可以要求供應商做出必要的澄清、說(shuō)明或者補正。澄清、說(shuō)明或者補正應當采取書(shū)面形式，加蓋供應商公章，并不得超出競價(jià)采購文件的范圍或者改變響應文件的實(shí)質(zhì)性?xún)热荨?/span>
九、違約責任與處罰辦法
（一）發(fā)生以下情況競價(jià)保證金將不予退還，情節嚴重的將報請采購監管部門(mén)同意，給予通報，取消其1～3年參與采購資格等。
1、競價(jià)供應商提供虛假資料的；
2、采取不正當手段詆毀、排擠其他競價(jià)供應商的；
3、與采購單位、其他競價(jià)供應商惡意串通的。
（二）競價(jià)成交供應商若有以下行為視為違約：
1、放棄成交資格的；
2、不按《成交通知書(shū)》要求與采購人簽訂合同的；
3、無(wú)法履行合同中承諾的義務(wù)的；
4、提供的商品或所用的材料等與合同規定不符的；
5、拆換、調換、截留產(chǎn)品零部件的；
6、降低產(chǎn)品等級標準或提供存在質(zhì)量缺陷產(chǎn)品的；
7、零件、配件或耗材等以少充多，以劣充優(yōu)，以假充真的；
8、由于成交供應商的原因造成不能按期履約的(不可抗力因素除外)；
9、其他違法、違規、違約行為的。
成交供應商每發(fā)生以上一項行為視為違約一次（一次發(fā)生多項的行為視為多次違約）。對供應商的違約情形，處罰規則如下：
（1）違約一次，予以警告。
（2）違約二次，在龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)上通報，同時(shí)50%的競價(jià)(履約)保證金不予退還。
（3）違約三次，取消其六個(gè)月龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)上競價(jià)資格，并在龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)上通報，同時(shí)80%的競價(jià)(履約)保證金不予退還。
（4）違約四次，取消其一年龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)上競價(jià)資格，并在龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)上通報，同時(shí)全部競價(jià)(履約)保證金不予退還。
（5）違約五次及以上的，或嚴重違規、違法的將報請龍巖市政府采購監督管理部門(mén)或相關(guān)部門(mén)處罰。
（三）成交供應商所提供的商品因質(zhì)量問(wèn)題造成火災、人員觸電等事故的，成交供應商必須承擔由此引起的經(jīng)濟和法律責任；
（四）供應商的違約記錄，以本須知實(shí)施之日起三年為周期進(jìn)行計算，三年期滿(mǎn)所有供應商的違約記錄歸零進(jìn)行重新計算。
十、質(zhì)疑
1、供應商對網(wǎng)上競價(jià)事項有疑問(wèn)的，可以向采購單位或招標代理機構提出詢(xún)問(wèn)。
2、網(wǎng)上競價(jià)供應商認為網(wǎng)上競價(jià)通知書(shū)使自己的合法權益受到損害的，可以在競價(jià)截止前1個(gè)工作日前（正常上班時(shí)間），以書(shū)面形式向采購單位或招標代理機構提出質(zhì)疑并要求作出答復。逾期則不予受理，視同接受本網(wǎng)上競價(jià)通知書(shū)的所有內容。
3、網(wǎng)上競價(jià)供應商認為網(wǎng)上競價(jià)過(guò)程和成交結果使自己的合法權益受到損害的，可以在采購結果公告之日（不包括當日）起7個(gè)工作日內，以書(shū)面形式向采購單位或招標代理機構提出質(zhì)疑并要求作出答復。逾期則不予受理，視同接受網(wǎng)上競價(jià)過(guò)程和采購結果。
4、采購單位或招標代理機構將在收到書(shū)面質(zhì)疑后的7個(gè)工作日（不包括當日）內作出答復，并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑供應商和其他有關(guān)供應商，但答復的內容不涉及商業(yè)秘密。
5、質(zhì)疑應在規定的時(shí)限內提出，并同時(shí)符合下列條件：
（1）對網(wǎng)上競價(jià)通知書(shū)提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應為潛在競價(jià)供應商，且兩者的身份、名稱(chēng)等均應保持一致。對采購過(guò)程、結果提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應為競價(jià)供應商，且兩者的身份、名稱(chēng)等均應保持一致。
（2）質(zhì)疑人應按照本須知規定方式提交質(zhì)疑函。
（3）質(zhì)疑函應包括下列主要內容：
①質(zhì)疑人的基本信息，至少包括：全稱(chēng)、地址、郵政編碼等；
②所質(zhì)疑項目的基本信息，至少包括：項目編號、項目名稱(chēng)等；
③所質(zhì)疑的具體事項（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“質(zhì)疑事項”）；
④針對質(zhì)疑事項提出的明確請求，前述明確請求指質(zhì)疑人提出質(zhì)疑的目的以及希望龍巖市博納建設有限公司對其質(zhì)疑作出的處理結果，如：暫停招標投標活動(dòng)、修改網(wǎng)上競價(jià)文件、停止或糾正違法違規行為、成交結果無(wú)效、重新采購等；
⑤針對質(zhì)疑事項導致質(zhì)疑人自身權益受到損害的必要證明材料，至少包括：
a.質(zhì)疑人代表的身份證明材料：
a1質(zhì)疑人為法人或其他組織的，提供統一社會(huì )信用代碼營(yíng)業(yè)執照的副本復印件、單位負責人的身份證復印件；質(zhì)疑人代表為委托代理人的，還應同時(shí)提供單位負責人授權書(shū)和委托代理人的身份證復印件。
a2若本項目接受自然人投標且質(zhì)疑人為自然人的，提供本人的身份證復印件。
b.其他證明材料，包括但不限于下列材料：
b1所質(zhì)疑的具體事項是與自已有利害關(guān)系的證明材料；
b2質(zhì)疑函所述事實(shí)存在的證明材料，如：采購文件、采購過(guò)程或成交結果違法違規或不符合采購文件要求等證明材料；
b3依法應終止采購程序的證明材料；
b4應重新采購的證明材料；
b5采購文件、采購過(guò)程或中標、成交結果損害自已合法權益的證明材料等；
b6若質(zhì)疑的具體事項按照有關(guān)法律、法規和規章規定處于保密階段，則應提供信息或證明材料為合法或公開(kāi)渠道獲得的有效證據（若證據無(wú)法有效表明信息或證明材料為合法或公開(kāi)渠道獲得，則前述信息或證明材料視為無(wú)效）。
⑥質(zhì)疑人代表及其聯(lián)系方式的信息，至少包括：姓名、手機、電子信箱、郵寄地址等。
備注：競價(jià)供應商未按上述“5”方式提交質(zhì)疑函的，其質(zhì)疑不予受理。
十一、其他事項
（一）網(wǎng)上競價(jià)采購信息發(fā)布、查詢(xún)地址：
龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)：（http://lybnjs.com/）首頁(yè)“網(wǎng)上競價(jià)公告”欄目。
（二）采購代理機構聯(lián)系方式，以項目公告為準。
采購代理機構地址：龍巖市新羅區曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設有限公司
本須知內容以公告不一致，以公告為準，具體由龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)負責解釋。
附件1： 網(wǎng)上競價(jià)承諾書(shū)
龍巖市博納建設有限公司：
我公司已完全理解并接受《網(wǎng)上競價(jià)須知》的內容，特申請參加龍巖市博納建設有限公司網(wǎng)上競價(jià)，為此作出如下承諾：
一、合格的供應商：
1、凡有能力提供本競價(jià)供應商自然人或企業(yè)均可能成為合格的競價(jià)供應商。
2、競價(jià)供應商應遵守中國的有關(guān)法律、法規和規章的規定。
3、競價(jià)供應商不得為失信被執行人【須提供經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)的信用信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）】
競價(jià)供應商如具備上述情形之一的，互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的競價(jià)供應商的采購響應將均被視為無(wú)效響應。
4、競價(jià)保證金：人民幣 2500元人民幣。
競價(jià)保證金帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行龍巖新興支行
開(kāi)戶(hù)名：龍巖市博納建設有限公司
帳號：171030100100461498
注：供應商應在競價(jià)起始時(shí)間前以公對公轉賬形式支付競價(jià)保證金，且轉賬時(shí)應備注項目編號及用途。未在報名時(shí)間內支付競價(jià)保證金的（是否到賬以采購代理機構的銀行進(jìn)賬時(shí)間為準），競價(jià)無(wú)效。
5、本項目不接受聯(lián)合體采購。
二、保證提供的資格證明材料真實(shí)合法有效。
三、保證遵照《網(wǎng)上競價(jià)須知》及有關(guān)法令規定，絕無(wú)作弊壟斷或借用證明、提供虛假資料、串通哄抬報價(jià)等不法事情。
四、保證按照《網(wǎng)上競價(jià)須知》的要求及時(shí)與采購單位簽訂合同并按合同規定供貨或提供服務(wù)）。
五、如我公司出現違約行為，愿意接受《網(wǎng)上競價(jià)須知》規定的相應處罰。
本承諾書(shū)自我公司蓋章、法定代表人簽字后生效。
競價(jià)供應商（蓋章）或自然人（簽字）：
經(jīng)辦人：（簽字） 手機號碼：
承諾日期：
附件2：承諾模板如下：
響應承諾書(shū)
龍巖市博納建設有限公司：
福建省龍巖市新羅區浮東路10-1號和浮東路10-2號管理服務(wù)項目（項目編號：[2024]LYBN-WLJJ045 ），我公司全稱(chēng)（或自然人姓名） 完全實(shí)質(zhì)性滿(mǎn)足采購文件的的要求。若成交，將完全按上述要求進(jìn)行實(shí)施，否則視同違約，愿意承擔本采購文件的違約責任。
競價(jià)供應商（蓋章）或自然人（簽字）:
聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：
日期： 年 月 日
附件3：投標報價(jià)表
合同包 | 項目名稱(chēng) | 管理面積 | 管理服務(wù)費 | 服務(wù)年限 |
1 | 福建省龍巖市新羅區浮東路10-1號和浮東路10-2號管理服務(wù)項目
| 96.9㎡ | 元/平方米/月 | 3年 |
★注意：
投標人的報價(jià)應高于此報價(jià)填寫(xiě)（未高于此報價(jià)填寫(xiě)一律視為無(wú)效報價(jià)），中標方式采用：以每平方米報價(jià)最高價(jià)中標。
競價(jià)供應商（蓋章）或自然人（簽字）:
聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：
日期： 年 月 日
附件4：招標文件規定的其他資格證明文件
1、營(yíng)業(yè)執照副本和法人身份證復印件或自然人身份證復印件加蓋公章
2、競價(jià)保證金轉賬憑證復印件
附件5：授權委托書(shū)（如有）
授權委托書(shū)
本人 （姓名）系 （投標人名稱(chēng)）的法定代表人，現委托 （姓名）為我方經(jīng)辦人。經(jīng)辦人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱(chēng)） 競價(jià)文件、遞交競價(jià)文件要求的有關(guān)書(shū)面證明材料、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。
經(jīng)辦人無(wú)轉委托權。
經(jīng)辦人姓名： 性別： 手機號碼： 。
單 位： 部門(mén)： 職務(wù)： 。
身份證號碼： 。
附：經(jīng)辦人身份證復印件加蓋公章
投標人： (蓋單位公章)
法定代表人： (簽字或蓋章)
經(jīng)辦人： （蓋章或簽字）
日期： 年 月 日